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市北大港緯四路改造項目新規劃亮相 規劃住宅+商業

核心提示: 日前,備受關注的大港緯四路改造項目傳來了新進展。根據青島市自然資源和規劃局發布的最新規劃顯示,大港緯四路改造項目包含兩個地塊

日前,備受關注的大港緯四路改造項目傳來了新進展。根據青島市自然資源和規劃局發布的最新規劃顯示,大港緯四路改造項目包含兩個地塊,均規劃為住宅和商業,兩宗地塊總用地面積16177.4平米,總規劃建筑面積93304.5㎡。

根據最新規劃顯示,SF0302-38號地塊用地面積5059.2㎡,總建筑面積14082.4㎡,地上建筑面積10118.4㎡,地下建筑面積3964㎡,容積率為2,建筑密度25%。SF0302-40號地塊用地面積11118.2㎡,總建筑面積79222.1㎡,地上建筑面積55035.1㎡,地下建筑面積24187㎡,容積率4.95,建筑密度25%。

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兩宗地塊總停車數按照住宅每戶配建一個、120平米以上戶型按照1.5個/戶,商業按照每100㎡配建1個車位的標準計算建設。

據悉,該項目為市北區2011年舊城改造項目,主要用于安置原地塊住戶。項目包含兩個地塊,均規劃為住宅和商業。項目建設單位為青島榮軒置業有限公司,位置位于大港二路以北、大港三路以南,大港緯四路東西兩側。將建住宅及其配套商業網點。

據悉,此次規劃中的兩宗地塊已于2月初剛剛上市拍賣,最終被青島榮金美地置業有限公司收入,成交樓面地價分別是11560元/㎡和7700元/㎡。根據記者追溯,大港緯四路東片區是市北區舊城改造拆遷范圍較大的區域之一,征遷之前,片區內除了房齡超過30年的單位的職工宿舍樓外,還有多處零星筒子樓和低矮平房。

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從地理位置來看,大港緯四路東片區危舊房改造項目靠近青島科技街,附近有新盤有泰山路99號,高層精裝均價28000元/平左右。

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責任編輯:于倩
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